HOME > ここが違う!お客様に選ばれる理由

ここが違う!お客様に選ばれる理由

お客さまに選ばれる6つの理由

稼働率95%以上の賃貸管理実績

no.1近藤プロパティでは、マンションオーナー様からお預かりした賃貸マンションの稼働率を上げることを最大のサービスと考えています。当社では、平均稼働率95%以上を達成しています。
稼働率を上げるため、様々な空室対策を行っております。
また、お預かりした賃貸物件が真っ先に入居者へ紹介される賃貸物件にするため、当社のリーシング営業部の営業社員が頻繁に賃貸仲介会社を訪問して営業活動を行っております。


創業34年の歴史と信頼

no.2当社グループ(近藤建設工業株式会社ケイエスコミュニティ株式会社近藤プロパティ株式会社他)は、1976年11月に創業して以来、30年を超える社歴を通じて、土地活用の提案、賃貸マンションの開発・建築、賃貸マンション管理・分譲マンション管理等のサービスを提供し続けております。
また、マンションオーナー業を25年以上行っており、そのノウハウを生かしてマンションオーナー様のお役に立つことを目指しております。

徹底した個人情報管理(ISO/27001認証取得)

no.3近藤プロパティケイエスコミュニティでは2006年にISO/27001
(情報セキュリティマネジメント)の認証を取得しました。
個人情報については徹底して管理しております。マンションオーナー様にとって安心して管理をお任せ頂ける会社です。

賃貸マンション開発の実績

no.4近藤建設工業では、賃貸需要の大きい駅から徒歩5分以内という立地条件の土地を確保し、その土地のポテンシャルを最大限に引き出すプランニングを行い、長期的に安定した収益を確保できる賃貸マンションを数多く開発・建築しております。また、当社は信託受益権販売業者の登録も行っております。お客様のニーズに合わせた賃貸マンションのご提供をさせていただくことが可能です。

賃貸マンション管理

no.5ケイエスコミュニティは、賃貸マンションはもちろん、オフィスビル、商業ビル、学校、介護施設など、多種多様な建物の管理業務を行っております。通常の建物メンテナンス業務である設備管理、清掃、警備のみならず、あらゆることに対応させていただいております。
多岐な事柄に亘り、また煩雑なことが多い建物の管理業務はすべてお任せ頂ける会社です。
適正なコストで、建物の資産価値を“中長期的”に維持するために、お役に立つサービスを提供いたします。

分譲マンション管理

no.6分譲マンションの管理会社で協会に登録している管理会社は、全国でわずかに407社(2010年12月24日現在)です。これは、マンション関連する業界である建設会社、不動産会社に比べると圧倒的に少ない数値です。又、契約時に使用する管理委託契約書、マンションのルールを決める管理規約は、標準化しており、お客様側の立場から管理の内容について管理会社を比較しても、表面的上にはどの管理会社が良い管理会社なのか判断しにくいものです。


図1有益なサービス提案
当社では、他の管理会社との差別化を図る有益なサービスを構築し、お客様に選ばれる管理会社となる為に、様々な提案をさせて頂いております。


まず、事務管理等の管理の基幹業務について徹底的にコスト管理を行い、余裕のできた原資によって、無料の安全安心のサービス(簡易建物診断・電話健康医療相談・医師紹介サービス・防犯診断・地震リスク診断等)を提供させて頂いております。又、建物の管理は、人が全てであり人によって決まるという当社基本理念により、マンションをより快適で住み易いマンションになるような提案をさせて頂きます。

*詳しい管理内容については、ケイエスコミュニティホームページをご参照下さい。

図2

当社管理提案のフローチャート

図3

分譲マンション管理戸数推移


コメントは受け付けていません。

虎の巻プレゼント